Clasament

Va salut. Sunt Constantin si trec direct la subiect. Vreau sa fac un camping in zona Sibiului. Am fost pana acum in camping-uri atat in afara tarii cat si in Romania, ca turist/vizitator. Sunt lucruri care pot fi imbunatatite peste tot, pe majoritatea le stiu, dar niciodata nu detii toata informatia. Acum in toamna trebuie sa nivelam terenul pentru ca in primavara sa avem baza de lucru pentru infrastructura informatica si utilitara. Voi spune pe scurt ce stiu de pe acum ca voi face si va rog pe voi sa ma trageti de urechi daca ceva nu e ok sau sa va dati cu parerea, alte idei etc. Locatia: Judet Sibiu, aprox 25 km de oras, la multe , cu acces din drumul national Sibiu- Valcea. Zona superba, montana, impadurita . Suprafata disponibila aprox 10.000mp din care vrem sa amenajam pt inceput(primul an) min 5000mp( dar infrastructura va fi pregatita de acum si pt restul). Subiecte cheie!!!! 1 Trebuie sa fie un camping digitalizat 2 Spatiile de acomodare vor fi bine delimitate ca alveole separate cu urmatoarele caracteristici: Alveola masina+ rulota: lungime 13m, latime 7 m, suprafata totala aprox 91mp. Aceste alveole vor fi cu intrare si iesire directa pe calea de rulare interioara, adica fara a fi necesare alte manevre de parcare. Alveola va avea traseul anvelopelor fundat si la nivel astfel incat calarea rulotei sa fie rapida si sigura.Restul suprafetei cu iarba verde . Delimitarea alveolelor in laterale se face cu gard viu la inaltimea de 120-140cm. Fiecare Alveola va fi dotata cu masa si doua bancute din lemn . In aceasta configurare reies la primul calcul un numar de 9 alveole. Alveola Autorulota: Lungime 9m , latime 7m. Vor fi pozitionate radial catre limita de proprietate cu intrare directa din calea de rulare interioara dar iesirea din alveola se va face prin mars arriere. Mobilare cu masa si bancutele din lemn. Acest tip de alveola va avea 3 laturi inchise cu gard viu la inaltime 120-140cm. Din calcule reies 12 alveole. Alveole cort: dimensiuni aprox 7mX7m, adica undeva la 50mp, plus minus cativa m in functie de teren. Aveste alveole vor fi inchise pe toate laturile cu gard verde accesul facandu-se pe alei pietonale si apoi la fiecare alveola prin portita. Am gandit aceasta masura mai ales pt animalele de companie. Masina aferenta cortului va avea loc de parcare la maxim 20m distanta de alveola, dar acolo va fi doar parcare. Nu se va putea intra cu masina pana la alveolele pt corturi. Astfel din planuri reies aproximativ 30 alveole de corturi. Caile de circulatie interioara vor fi de fapt o alee centrala in forma ovala( ca pista de alergare de la un stadion) cu latimea de 7 m. Dupa verificarile mele latimea este suficienta pt gararea/intrarea in alveola directa a rulotei. La plecare, masina ce tracteaza rulota iese direct in cealalta latura a #stadionului#. Zona de corturi va fi separata de cea de rulote si de cea de autorulote. Va fi amenajata o zona de aprox 300mp ingradita cu gard de plasa de minim 1,7m inaltime pentru animalele de companie. Aceasta zona va fi intr-un colt al campingului astfel incat proprietarii de animale de companie , cand doresc, sa poata lua o pauza de la grija catelului. Sub aspectul animalelor de companie , alveolele de rulote si autorulote vor fi echipate cu garduri amovibile care pot fi actionate de vizitatori pentru a putea lasa animalul de companie fara lesa, in interiorul alveolei. Nu se va permite in interiorul alveolelor Gratarul, sau focul de tabara , focul de plictiseala, etc. Pentru aceste activitati vor fi amenajate gratare fixe, din partea campingului, intr-o zona aflata la capatul opus alveolelor. Toaletele vor fi separate de lavoare( zona de pt igiena personala). Dusurile vor avea antecamera cu banca pentru echipare/ dezechipare. Vor fi 10 toalete, 10 dusuri, 10 lavoare.. Va fi amenajata o constructie deschisa de aprox180mp ca loc de socializare, luat masa , cafea , ceva automate pt sucuri etc.. Deoarece pe o parte a terenului trece un rau de munte, malul va fi amenajat pt acces facil sau ca zona de relazare( este rau de munte de max 50cm adancime). Tot campingul va fi ingradit cu inaltimea de 2 m plus gard special in exterior pt Mos Martin. INfrastructura : - wireless de calitate ( va fi gratuit) Iluminat led inteligent/interactiv ( la cel mai inalt standard) Masini de spalat haine si uscator haine. ( taxabil) Curent si racord apa in fiecare alveola de rulote autorulote( taxabil) Curent in fiecare alveola de cort( taxabil) Guri de deversare rezerve toalete ( cel putin 3 puncte/ guri, sau daca finantele permit, cate una la fiecare doua alveole). Aici as avea mare nevoie de ceva sfaturi. Fiecare alveola va avea iluminat propriu( intensitate redusa, directionat si gandit astfel incat sa nu ilumineze deloc alveola vecina) Fiecare alveola va avea buton de emergenta( de meserie sunt pompier) La receptie va fi echipat un punct de prim ajutor care va include in mod obligatoriu si un defibrilator semi automat, set insulina, etc. Omul de la receptie va sti sa le foloseasca. Vreau sa evidentiez ca se va simti grija pentru client, respectul necesar, dar acest lucru va fi impus tuturor: Muzica, indiferent de genul ei nu trebuie sa deranjeze vecinul, animalul meu de companie nu este ok sa urle noaptea la luna, etc...( vor fi instalate DB metre si respectarea programului de liniste va fi o prioritate pentru camping) Toate utilitatile care am spus ca vor fi taxabile vor fi si contorizate. Adica platesti curent cat consumi. Apa, la fel. Masina de spalat, etc. Singurele servicii gratuite vor fi Internetul si fosa septica. Preturile vor fi omenesti, atat la cazare cat si la servicii suplimentare. In ce va consta digitalizarea? Dezvoltam acum o aplicatie prin care sa poti achizitiona cazarea asa cum faci cu niste bilete la un concert. Sa vezi pe telefon care alveole sunt disponibile, sa poti alege alveola, sa poti plati online prin telefon si sa primesti un cod QR care iti da acces indiferent de ora de sosire. Prin aceeasi aplicatie poti achizitiona toate serviciile din interiorul camping-ului( curent, apa, masina de spalat). Bineinteles ca va exista si receptioner pentru cei reticenti la digitalizare. Practic se doreste ca un turist sa se poata instala si la ora 12 noaptea si contactul cu receptionerul sa nu fie neaparat necesar. La ora asta am ramas in pauza de cuvinte. Va rog sa raspundeti cu un feedback la idee si de asemenea va rog sa ma ajutati cu preturi orientative. Noi nu ne dorim sa amortizam investitia in primii 3 ani, deci nu sa punem bani deoparte. In urmatorul an de functionare vrem sa operationalizam si restul terenului, deci reinvestim tot. Urgenta acum este ca peste max 2 saptamani trebuie sa bagam buldozerul in actiune si pe langa ideiile noastre, sigur mai sunt aspecte ce trebuiesc avute in vedere. Va urez o zi frumoasa! Constantin.

@Dascalescu Constantin Mai întâi, doresc să te felicit pentru inițiativă! În același timp, doresc să te felicit pentru ideea de a cere păreri și ajutor pe un forum specializat, așa cum este acest forum! Foarte multe idei bune se pierd pe FB. Tot ceea ce se scrie aici este moderat și rămâne pentru totdeauna pe acest site. Oricine ar avea aceeași problemă, găsește ideile necesare aici. Pentru a argumenta cele scrise de mine mai sus, iată câteva idei - unele tehnice - (foarte bune!!!) care ar putea să te intereseze. Cât de simplu a fost să caut cu motorul de căutare al forumului nostru două cuvinte: „amenajare camping”. Aș adăuga și eu câteva lucruri care cred foarte mult că merită discutate! 1. Problema animalelor: ar trebui două zone de camping împărțite pentru oameni iubitori de animale care NU au animalele cu ei (eu sunt unul dintre aceștia) și iubitori de animale care au cu ei câini, pisici etc. În zona campingului dedicată celor cu animale ar trebui afișe MARI pe care să scrie/ care să oblige proprietarii animalelor să adune după ce acestea lasă mizerie...! Nu vreau să vă descriu cât este de „plăcut” să trebuiască să te ștergi pe picioare, să te speli și să miroase în continuare, după ce „dai peste noroc”, la propriu!!! Cred că nu numai eu am pățit așa ceva.... 2. Problema tranzitului sau a celor care vin în timpul nopții la camping. Eu nu aș permite așa ceva! În primul rând, eu nu circul noaptea. În al doilea rând, pot investi un minim de inteligență și intuiție pentru a-mi calcula timpul, ruta, durata călătoriei, circuitul șamd. Mie mi-ar fi rușine să răscolesc cu roțile mașinii, la ora două noaptea, frumosul gazon al unui camping pentru a-mi aranja la milimetru ansamblul - dându-l de o sută de ori înainte și înapoi! Am amintit doar de gazon, nu și de nervii vizitatorilor întregului camping. Spui că ai fost și prin străinătate. Acolo la ce oră se închidea orice intrare sau ieșire din camping??? Din câte îmi amintesc, au programul scris mare, mare de tot... O altă idee, citită pe un alt forum, a fost dată ca sfat către proprietarul unui viitor proprietar de camping: Dacă nu se poate și nu se poate, după toate aceste argumente, aș recurge din nou la două alternative: împart campingul în două zone - una de tranzit (cei care rămân o noapte - două și ajung târziu - ca și ceilalți vecini ai lor, de altfel ) și o zonă de clienți, să le zicem „stabili” sau care stau mai mult sau permanent. Și aici ar mai fi o idee: gândește-te că s-ar putea să ai surpriza, că mulți colegi din Sibiu și împrejurimi ar vrea să țină permanent rulotele la tine!!! Și nu vor fi puțini! Vei da crezare cuvintelor mele, în timp. Toate aceste nebunii, cu două, trei tipuri de împărțiri, depind de cât de mult teren ai la dispoziție. 3. Gardul viu poate fi și mai înalt de 120 - 140 cm... Pentru intimitate. Cred că va dura mult până va crește. 4. Sper că nu am înțeles eu bine. Sper, dar nu pot să cred că vrei să amesteci campingul cu rulote/ campere, corturi și invers. Doar să pui garduri înalte și să nu aibă acces unii către alții, sub nicio formă! Eu nu mai merg în astfel de campinguri. Am pățit că mi s-au băgat sub rulotă, ca să stea la umbră! La noi, nesimțirea atinge înălțimi covârșitoare! Odată mi s-au pus unii veniți cu cortul chiar în spatele/ laterala rulotei, la locul pe unde scoteam cofetăria. Aveau pusă masa acolo. Ei nu s-au dat la o parte, eu scoteam caseta toaletei și aproape, aproape că am trecut pe deasupra mesei lor!!! Dar ce contează! Prostia este întotdeauna însoțită de nesimțire și invers. Așa încep eu să cred din ce în ce mai mult. Poate greșesc eu. 5. Pui canalizare/ apă/ curent pentru/ la fiecare parcelă? Ar fi tare de tot! Nu mai trebuie să cari apa gri către locul special. Eu nu folosesc dușurile/ lavoarele, foișoarele, corturile (și în general nimic) din campinguri, am duș și tot ce trebuie în/ la rulotă. Tocmai de aceea am rulotă. Trebuie să te gândești și la astfel de clienți, ca mine. Să știi că suntem mulți. 6. Curentul nu îl pune „pe zi”, pune-l în funcție de consum. Sunt la Dedeman aparate care măsoară consumul exact. Costă vreo 70 de lei aparatul. Normal că trebuie să ceri ceva mai mult pe KW. Aceste aparate să le pui în cutii închise cu lacăt, altfel vei avea surprize și nemulțumiri... 7. Prețurile să le faci flexibile, în funcție de ce dorește fiecare client, ce folosește. @Dascalescu Constantin Sper că nu te-am supărat cu ceva și sper că nu am supărat nici pe unii colegi de pe forum. Am expus și eu câteva idei personale din mica mea aventură și experiență de rulotist, om care practică, atât off - campingul, cât și on - campingul. Te felicit din nou: ai spus că, la rândul tău, ești rulotist. Deja e un lucru extraordinar. Dacă termini campingul până la anul, eu ..., nu se știe... Sibiul nu e chiar atât de departe de Suceava, venind de la Costinești... Sibiul chiar îl aveam în plan de ceva timp. Anul acesta am vizitat pentru o săptămână superbul Brașov, la anul ... Doamne - ajută în toate! Încă ceva, la finalul finalului: Lasă la poartă, pentru cei care ți-au călcat pragul, o cutiuță de sugestii anonime, în care oamenii să scrie pe jumătate de pagină + ce le-a plăcut, pe cealaltă jumătate din dreapta ce nu le-a plăcut -, iar pe spate sugestii. Orice camping are plusuri și minusuri. Astfel, vei învăța și vei afla foarte multe. Nu pune la inimă răutățile/ cârcotelile (fii sigur că vei avea parte și de așa ceva), ia numai ceea ce este constructiv de acolo!

prieteni rulotistii!

Buna dimineata, @Dascalescu Constantin si bine ai venit pe forum! Treaba cu gratarul interzis la locul de campare trebuie s-o explici mai bine, adica interzis gratarul cu carbuni/lemne si PERMIS cel cu gaz (asa cum e civilizat) sau interzisa orice forma de gratar. O sa explic prin prisma mea: eu am gratar cu gaz si nu-mi convine sa ma duc la cuca macaii (unde la ora mesei este si nespus de aglomerat) sa-mi fac 3 fripturi. Deci, trebuie sa precizezi, pentru mine este o lipsa de confort. O alta corectie, "emergenta" nu exista in limba romana cu sensul pe care-l doresti tu, adica l-ai folosit aiurea pentru ca exista echivalent in limba romana - urgenta sau, ca sa fiu mai catolic decat Papa - alarmare (mai ales ca esti pompier). In acelasi sens, ca sugestie - poti monta indicatoare (de orice fel: apa, scurgere, alarmare etc.) bilingve, romana si engleza. Atunci da, poti scrie emergency! In rest, eu unul sunt incantat, desi unii o sa comenteze ca venirea la orice ora in camping este un minus, eu zic ca trebuie sa adaptam campingul la realitatile rutiere din Romania... Celor ce vin de departe si nu sunt fanii escalelor, cred ca le-ar prinde bine sa nu-si faca griji ca va avea poarta deschisa si nu trebuie sa innopteze in parcarea exterioara (daca exista). Mai sunt si oameni civilizati care fac cat mai putin posibil zgomot... Asadar, felicitari pentru initiativa, spor la treaba si cat mai multi clienti satisfacuti!

Da, indicatoarele vor fi in 3, sau 4 limbi. Bineînțeles prima va fi romana. Butonul de urgență va avea și explicații și va fi cu acționare unica( spargi gemulețul). El este gândit pt situații reale de urgență, precum incendiu sau parte medicala( infarct, hipoglicemie, obstrucționare cai respiratorii etc..) Iluminatul inteligent presupune inclusiv orientare activa pe căile de circulație comune cât și identificare puncte de interes pe timpul nopții. În privința grătarelor.... Eu personal îmi doresc să nu fiu deranjat de fumul, mirosurile vecinului. Am prevăzut lățimea de 7 m ca să evit pe cât posibil și acest aspect însă nu e de ajuns. Știu că un grătar pe gaz nu scoate fum cat nu are carne pe el, dar după ce aceasta se încinge....cred că mai trebuie discutat. Ideea mea era să creez o zona separată și într-adevăr distanțată suficient astfel încât să nu deranjeze locurile de campare. Prefer sa investesc in mai multe grătare că să fie loc pt toată lumea... Oricum deocamdată este o idee și în urma discuției cu tine deja au apărut semne de întrebare. E clar că e nevoie de mai multa analiza. Este o investiție mare pt mine și as vrea sa fie cat mai eficienta. Trebuie să îndeplinim cele mai înalte standarde. Te rog, daca mai sunt aspecte care ar îmbunătăți proiectul, sunt ochi și urechi.

Bună dimineața! O zi de joi faină să aveți! Noi pornim spre țara vecină la controlul medical anual!

Un litru de apa, toamna, cand pregatesti rulota de iernat, il poti scoate cu un burete. in schimb, cum opresti apa cand este plin rezervorul? Eu am folosit asa ceva , tija se poate regla prin indoire si apa se inchide automat cand ajunge la limita. In plus, un filtru cred ca este musai necesar (in furtunul prin care alimentezi rezervorul, se formeaza matasea broastei intre utilizari chiar daca il scurgi cand il rulezi).

Salutare și bun venit! Inițiativa și planul sunt de toată lauda. După cum ai si spus se vede ca ai fost în campinguri și afară și ai cam ales cam ce ți-ai dorit și ai văzut. Părerea mea este ca spatiile sunt generoase, delimitările ok, deversarea apa gri e binevenita (caz in care evident taxezi alimentarea cu apă, spre binele tău). Într adevăr poți impune grătar doar în loc amenajat, dc creezi suficiente locuri/ suprafață . Efectul accesului la orice ora ar strica insa toate eforturile pt condiții excelente ( numai exemplul trantirii ușilor și portbagajului de câteva ori in miezul nopții cred ca e elocvent ). Cel mult delimiteze o zona separata la întrare unde pot parca câteva (2-3) atelaje pana dimineata, taxabil ai sa descurajeze totuși sosirea târzie. Regulamentul strict e obligatoriu, cu ore stricta liniște, muzica incet, etc. Cel puțin pt rulote și autorulote masa și băncile nu sunt necesare, limitezi din spațiul util iar cam toti rulotistii dețin scaune și mese. Prețul îl corelezi cu confortul apreciabil oferit, ai experienta de afară, dar ești nevoit sa ții cont de realitatea noastră. Un camping dotat similar afară e uzual între 30-40 € pt rulota si 2 persoane (inclusiv consum mediu de curent) adică cam 1/3 din prețul unei camere de hotel sau pensiune bună. Cam la același raport te poți gândi și aici. Românii vor strâmba din nas daca depășești (prea mult )100 RON . Conceptul de calitate care costa încă nu e prea răspândit. Bafta!!

Mulțumesc pt opinie. Cred că este realizabilă instalația de canalizare la doua alveole.

Ati incercat sa o reparati ? Va recomand un electronist -dl Lupu 0727383838 , vorbiti cu dansul .

si drumuri bune!

@Daniel P Mulțumesc mult pentru urări. 🥂

Mulțumesc frumos @Daniel P

Salutare si bun venit pe forum iti spun si eu... Interesant planul tau..., din experienta mea de rulotist de vreo cativa ani prin mai toata Europa, iti pot spune ca daca poti pune si o gura de canalizare (pentru apa menajera) la fiecare 2 locuri de campare ar fi minunat..., campingurile de afara cele care se respecta si au un numar de stele, asa au... In rest nu pot decat sa-ti urez Succes !

Arată foarte bine planul tău @Dascalescu Constantin si nu pot să-ți urez decât spor la treaba și mult succes!

La Mulți Ani, sănătate și multe bucurii @Fejer Antal @Dinu Adrian si tuturor sărbătoriților de azi, 4 noiembrie!

prieteni ! Drum bun și s-auzim vești bune @Fejer Antal!

Cred ca i am dat de capăt… era electrovalva înțepenită (am desfăcut o) chiar dacă făcea clic … dar din păcate am alimentat o pe direct cu 12v și a ieșit fum… Acum caut sa cumpar tot ansamblul cu tot cu electrovalva ca după montaj a ieșit și fum dintr un tranzistor…